SH 서울주택공사 2024 신혼부부 신생아 전세임대 모집공고 안내

SH 서울주택공사에서 2024 신혼부부 및 신생아를 위한 전세임대주택 모집공고가 발표되었습니다. 총 500호가 공급되며, 2024년 3월부터 청약접수에 들어갑니다. 이 글에서는 전세임대주택에 대한 정보, 청약 일정, 대상자 조건, 지원 금액 및 방법 등을 자세히 안내드리겠습니다.

전세임대주택이란?

전세임대주택은 무주택 가구의 주거 안정을 위해 서울주택도시공사가 주택 소유자와 전세 계약을 체결하고, 선정된 입주대상자에게 저렴한 임대료로 재임대하는 주택을 말합니다. 이는 무주택 가구의 주거 부담을 줄이고, 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 프로그램입니다.

전세임대주택의 주요특징

• 저렴한 임대료: 전세임대주택은 일반 주택에 비해 낮은 임대료를 제공합니다.
• 무주택 가구만 신청 가능: 입주자는 모집 공고일 기준 서울시에 주민등록이 등재된 무주택 가구여야 합니다.

청약 일정

모집공고일과 신청 기간은 다음과 같습니다:

공고일	신청 기간	신청 방법	발표일
2024년 2월 22일	2024년 3월 4일 ~ 3월 15일	SH청약홈페이지 온라인 접수	2024년 5월 말 예정

• 접수 시간: 3월 4일 월요일 오전 10시부터 3월 15일 금요일 오후 5시까지 가능하며, 방문 접수와 우편접수는 불가능합니다.

대상자 조건

이번 2024 신혼부부 및 신생아 전세임대의 입주자격은 다음과 같습니다.

공통조건

모집 공고일 기준 서울시에 주민등록이 등재된 무주택 구성원이어야 합니다.

세부대상 그룹

1. 신혼부부: 혼인 7년 이내인 경우
2. 신생아 가구: 최근 2년 이내 출생한 자녀(태아 포함)나 입양자녀가 있는 가구
3. 예비 신혼부부: 혼인 예정으로 입주일 전까지 혼인신고를 마칠 경우
4. 한부모 가족: 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
5. 유자녀 혼인 가구: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구

소득 및 재산 기준

신혼부부 및 신생아 전세임대의 소득 및 자산 기준은 다음과 같습니다.

자산 기준

• 1유형: 총자산가액 36.100만 원 이하
• 자동차가액: 3.683만 원 이하

소득 기준

• 1유형: 세대 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하 (맞벌이의 경우 90% 이하)

이는 신혼 및 신생아 가구의 주거 안정성을 위한 정책으로, 자신의 소득 기준을 잘 확인하고 청약에 참여하는 것이 중요합니다.

지원 금액 및 월 임대료

전세임대주택을 통해 지원되는 금액과 임대료는 다음과 같습니다.

유형	지원 기준 금액	최대 지원 금액	입주자 부담금	보증금 한도액
1유형	호당 1억 4.500만 원	최대 1억 3.775만 원	전세보증금의 5%	최대 3억 6.250원
2유형	호당 2억 4.000만 원	최대 1억 9.200만 원	전세보증금의 20%	최대 6억 원

• 각 유형 및 계약 방식별 임대료 선정 예시: 실제 계약 시 다양한 조건에 따라 금액이 조정됩니다.

계약 방식

전세임대주택의 계약 방식은 두 가지가 있습니다:
– 전세 계약 방식: 보증금 한도액 이내에서 전세 계약을 체결합니다.
– 보증부 월세: 특정 조건을 만족할 경우 월세로 전환할 수 있습니다.

1순위 조건 및 절차

신혼부부 및 신생아 전세임대의 신청은 다음과 같은 순서로 이루어집니다.

1. 1순위: 모집공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀 또는 입양자녀가 있는 가구, 한부모가족
2. 2순위: 신혼부부와 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족
3. 3순위: 현재 자녀가 없는 (예비) 신혼부부
4. 4순위: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구

신청기간 동안 각 순위에 대한 접수가 동시에 진행되니, 편한 날짜에 청약신청하시는 것이 좋습니다.

마무리

SH 서울주택공사 청약 2024 신혼부부 및 신생아 전세임대 모집공고에 대한 정보를 안내드렸습니다. 신혼부부와 신생아 가구를 위한 이 기회를 통해 주거 안정성을 향상시키는 데 기여할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 소득 기준을 잘 확인하고 청약에 참여하여 경제적 주거 안정을 누리세요. 여러분의 많은 관심과 참여 바랍니다!